Il y a quelques semaines je te parlais d’un produit de placement basé sur le secteur de l’immobilier : la SCPI (qu’on appelle aussi pierre-papier). Un produit de placement à long terme (6 ans en moyenne) qui te rémunère autour de 4% par an, te permet de profiter de l’effet de levier et de diversifier ton parc immobilier avec à la clé un risque assez faible de perte en capital. (Je t’encourage d’ailleurs à réecouter l’épisode 018 avec Antoine Ferahian pour davantage de détails)
Cette semaine je te propose un autre produit financier lié à l’immobilier qui te rapporte entre 7% et 10% avec un horizon de 12 à 24 mois. Il s’agit du crowdfunding, un prêt participatif pour financer des projets immobiliers.
- Comment sélectionner les projets immobiliers que l’on va aider à financer,
- A quels risques s’expose t-on pour obtenir ce niveau de rentabilité (contractuel mais non garanti), et
- Comment les maîtriser quand on investi au travers d’une plateforme ?
On aborde toutes ces questions au cours de notre conversation de la semaine avec Quentin qui est président et co-fondateur d’Homunity, le pionnier du crowdfunding immobilier en France. Un entretien qui devrait largement t’éclairer sur ce produit financier encore assez peu connu.
Si tu as l’esprit entrepreneur, je te conseille de prêter attention au parcours de Quentin et des conditions qui l’ont amené à créer Homunity, tu apprendras comment la mise en place d’un cadre réglementaire pour encadrer un produit financier innovant a créer une opportunité en Or pour Quentin de lancer sa société qui a été racheté 3 ans plus tard par asset manager important (Toi qui suis le marché crypto ça ne te rappelle rien?) Un parallele interessant à faire à ce niveau là.
Notes et ressources sur investisseurs40.com/026
Retrouve Quentin sur :
Retrouve Les Investisseurs 4.0 sur :
Un mot sur le sponsor du podcast : Revenus-Locatifs.com
Pour tes projets d' investissement immobilier je te recommande Revenus-Locatifs.com qui pourra te proposer des projets locatifs clés en main rentables et de qualité.
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