Dans cet épisode du 'Chiffre du jour', Bruno Cercley, président et directeur général de Mountain Change Makers, un collectif rassemblant les acteurs de la montagne, nous plonge au cœur des enjeux de la rénovation énergétique du parc immobilier des stations de ski françaises.

Selon les chiffres révélés, près de 80% des logements en montagne sont des résidences secondaires, et 76% d'entre eux sont classés 'passoires thermiques', c'est-à-dire nécessitant des travaux de rénovation énergétique conséquents. Cette situation met en lumière un défi colossal auquel sont confrontés les propriétaires et les collectivités locales.

M. Cercley explique que la loi française interdira bientôt la location des logements les plus énergivores, ce qui signifie que la majorité du parc immobilier de montagne devra être rénovée d'ici 2034. Cependant, le coût estimé de ces travaux, entre 100 et 300 milliards d'euros pour l'ensemble des stations, soulève de nombreuses questions sur la capacité des propriétaires, souvent des particuliers, à financer ces investissements.

Pour relever ce défi, l'invité préconise la mise en place de mécanismes incitatifs, comme la taxation des 'lits froids' (logements peu occupés), afin de dégager des fonds pour la rénovation. Il souligne également l'exemple de la Suisse, où la construction de nouveaux logements est conditionnée à l'engagement d'une occupation minimale, une piste que la France pourrait s'inspirer.

Au-delà des enjeux techniques et financiers, l'invité aborde également la nécessité de faire évoluer les mentalités et de diversifier l'offre touristique en montagne, au-delà du ski, pour favoriser une meilleure utilisation du parc immobilier existant. Il met en avant le potentiel de développement du tourisme estival et automnal, qui connaît une croissance significative dans certaines stations.

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