Acheter un château avec seulement 10 000 euros d’apport, lever près de 700 000 euros en urgence, rénover 420 m² et transformer un monument historique en lieu rentable : c’est le pari fou de Jérémy Nabais et Martin Menez.
Dans cet épisode, Jérémy dévoile les coulisses d’un projet passion sous tous ses aspects : financiers, administratifs et opérationnels (du financement aux travaux jusqu’à l’exploitation commerciale du domaine).
L’invité du jour :
Jérémy Nabais est l’hôte du podcast "Ça fait un bail" et cofondateur du Domaine de Fontenay, un château transformé en lieu d’accueil pour séminaires, mariages et événements.
Au programme :
- 00:00:00 : Tour d’horizon du marché immobilier en 2026
- 00:10:15 : Les critères principaux pour ce type de projet
- 00:18:49 : Le choix du positionnement et son impact sur le projet
- 00:21:57 : Négociation et décryptage de l’investissement (prix, frais, charges)
- 00:24:16 : Les meilleures stratégies pour se faire financer
- 00:31:31 : Immersion dans les travaux du château
- 00:36:06 : Comment lever 690 000 euros en urgence
- 00:40:38 : Les étapes les plus importantes quand on rachète un château
- 00:48:06 : Le business plan pour gagner de l’argent et rénover un lieu mythique
- 00:55:46 : Créer le paradis des activités en tous genres
- 01:01:02 : Verdict : est-ce que ça vaut le coup ?
Avantages :
Références :
@chateaustory : https://www.instagram.com/chateaustory/
Abbaye des Vaux-de-Cernay : https://www.abbayedesvauxdecernay.com/
Domaine de Fontenay : https://www.domainedefontenay.com/
Iconic House : https://iconic.house/
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