Quelle rentabilité va me permettre d'être auto-financé ?

Est-ce que si j'ai trouvé un bien à 7% de rentabilité je suis à cash-flow nul ?

Et les impôts dans ce calcul ?

Cet épisode est vraiment très concret, on va rentrer dans les chiffres, pour vous montrer comment est-ce qu'on peut savoir la fameuse rentabilité minimale qu'il faut viser.

Accrochez vous !

Pour cela, je vais vous emmener dans un raisonnement :

- un investissement d'un coût total (travaux inclus) de 100 000 €

- composé d'un apport de 10 000 €

- et d'un emprunt de 90 000 €, sur 20 ans, avec le taux affiché sur MeilleurTaux au 11 octobre 203 - soit 4,70% frais d'assurance inclus.

Et on va voir comment on va obtenir un cash-flow nul avec ces hypothèses.

Bonne écoute,

Dorine

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